全房通APPv4.8.5

全房通APP是一款租房管理软件，该软件上拥有大量的房源，能够满足用户的各种需求，用户只需要选择房子地址、大小、户型、价格区间等，就能够筛选出符合用户要求的房子，极大的节省了用户的时间。

全房通手机版特色

1、全面

产品功能极为全面，拥有50+独创功能，引领行业发展;服务方面，能够提供覆盖全国的软件、硬件支持，可帮助用户进行系统设定，并提供新增功能的培训。

2、细致

注重业务细节，通过产品细节帮助公寓管理者了解业务运营真实状况。可通过产品解决方案帮助长租公寓企业避免损失，产生额外收益。

3、安全

通过系统设置帮助公寓租赁企业规避营业风险，使用阿里云服务，数据安全有保障。

4、落地

契合长租公寓行业运营场景，创始团队有11年公寓运营经验，从实际业务场景中发现长租公寓运营痛点，并通过产品向行业提供解决方案。

软件亮点

一键发房：一键发房上架至多个出房渠道，一键刷新房源，高效快捷

渠道资源：闲鱼深度合作伙伴，房源可在渠道优先展现，房源信息翔实;独家运营京东租房频道，悉数流量支持全房通合作商户快速出房

活动促销：免费参加各渠道营销活动，可添加多种房源标签，房源靠前展现

操作简单：产品操作流程简单，只需3步即可在多个渠道上推行房源，随时扩大发布房源数量

价格超值：发布每条房源仅需不到2分钱

全房通APP功能详细

1、合同配置

不同房源的合同“违约责任”条款差异很大，全房通可按房源种类配置合同，房源种类分为毛坯房、简装房、改装房、精装房等，避免产生损失。

2、支持多种物业形态

租金可按照月或平米计算统计，适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。

3、维修方案设定

维修板块权利及义务查询费时费力，全房通可将双方约定的维修条款录入系统，发生维修时便捷查询;重大维修可折合成免租期，为公寓带来额外利润。

4、锁定租约

在出租合同签订中，有几个常见场景会导致公寓企业出现损失，如合同到期日在春节等行业淡季，公寓需承担空置损失;租约到期日临近到期日，导致无法出租;租约到期日超过房东合同期，房东不续约导致损失。全房通系统会自动匹配合同，对照条款，避免出现上述情景，避免公寓出现损失。

5、合同审核功能

管理者可设定收房合同签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

6、定金抵扣房租

租客定金可支持抵扣租金，交定金后系统自动生成流水，避免员工私收定金;如租客交定金后需要换房，历史定金可直接转移关联至新房间。

7、房间配置记录

每间房源生成单独的配置记录，即便业务员离职、管家更换也能轻松查询房内配置，合同结束退房时，系统自动弹出配置清单，要求业务员追述配置物品去向，避免造成损失。

8、出租合同审核功能

管理者可设定租客端签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：退租时退还押金大于100元/续签时租金涨幅低于50元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

产品优势

一键发房：一键发房上架至多个出房平台，操作便利，高效快捷;

平台资源：闲鱼深度合作伙伴，房源可在平台优先展示，房源信息详尽;独家运营京东租房频道，全部流量支持全房通合作商户快速出房;

展示优势：与各大平台深度合作，商户可免费参与各平台组织的推广活动，特殊房源标签，房源靠前展示;

操作简单：产品操作流程简单，只需3步即可在多个平台上推广房源，随时扩充发布房源数量;

全房通使用场景包括

1、适用于将不同业主不同，位置的房屋以整套包租过来以赚取租。

2、适用于将不同物业不同，位置的大户型房屋改造为多间分散出租的模式，俗称分租或合租。

3、适用于开发商，处盘下的一幢楼或几层楼拿来重新装修，分零出租的业务模式。

v4.8.6版本功能更新：

1、租客黑名单：新增租客黑名单管理功能，在业务场景中自动检测是否属于黑名单内的证件或手机号，实现自动拦截。

2、巡房：

（1）新增巡房事项的配置，可针对不同场景设置不同的巡房事项

（2）巡房任务必填项支持自定义配置

（3）APP端支持单个或批量标记为【正常】

（4）支持自动过滤节假日

3、支持辰域品牌WiFi类型水表的WiFi配置